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5만 원으로 건물주 흉내 낸 이야기, 리츠 개념 정리 5만 원으로 건물주 흉내 낸 이야기, 리츠 개념 정리증권사 앱을 켜고 리츠를 처음 검색했던 날이 기억나요.'부동산 투자'라고 하면 목돈 있는 사람들 얘기인 줄 알았거든요.근데 검색창에 리츠를 치니까 5만 원짜리, 만 원짜리 종목들이 쭉 떴어요."에이, 그 돈으로 무슨 건물주가 돼요?"저도 처음엔 이렇게 생각했어요.근데 정확히는 건물주가 되는 게 아니라, 건물주의 지분 한 조각을 사는 거였어요. 리츠(REITs)는 부동산 투자 신탁이에요.여러 사람 돈을 모아서 빌딩, 물류센터, 호텔에 투자하고 임대 수익을 나눠 갖는 구조예요.리츠도 어디에 투자하느냐에 따라 성격이 갈려요.오피스리츠는 강남이나 여의도 같은 업무용 빌딩에 투자해요. 경기 영향을 크게 받아요.리테일리츠는 백화점, 쇼핑몰 임대료가 수익원이에요. .. 2026. 6. 27.
ISA, IRP, 연금저축펀드 뭐가 다른지 정리했어요 재테크 시작하고 제일 헷갈렸던 절세 계좌 3종 비교 재테크 카페에 가입하고 나서 낯선 단어 세 개를 계속 마주쳤어요.ISA, IRP, 연금저축펀드.다들 "이거 안 만들면 손해"라고 하는데, 정작 셋이 뭐가 다른지는 아무도 자세히 설명 안 해주더라고요.저도 처음엔 그냥 다 비슷한 통장인 줄 알았어요.결론부터 말할게요. 셋은 목적이 다 달라요. ISAIRP연금저축펀드주목적단기 목돈 운용퇴직·노후자금노후자금비과세 혜택200만~400만 원 비과세세액공제 16.5%세액공제 16.5%연 납입한도2,000만 원IRP+연금저축 합산 900만 원단독 최대 600만 원의무기간3년55세까지55세까지중도해지혜택 소멸기타소득세 16.5%기타소득세 16.5% 일반 계좌에서 이자나 배당을 받으면 15.4%가 세금으로 빠져나가요... 2026. 6. 26.
내 월급은 그대로인데 물가만 오르는 이유, 인플레이션 제대로 알아보기 내 월급은 그대로인데 물가만 오르는 이유, 인플레이션 제대로 알아보기지난주에 회사 앞 편의점에서 삼각김밥이랑 커피를 샀어요.계산대 앞에서 순간 멈칫했어요.분명 얼마 전까지 5천 원이었는데 그날은 5,800원이 나왔거든요.800원이 뭐 대수냐 싶겠지만, 이런 일이 한 달에 스무 번 넘게 반복돼요. "에이, 물가 오르는 만큼 월급도 오르지 않아요?"이렇게 생각하실 수 있어요. 저도 처음엔 그렇게 생각했어요.근데 제 연봉 인상률이랑 그해 물가상승률을 나란히 놓고 계산해본 적이 있어요.연봉은 3% 올랐는데 그해 소비자물가는 3.6% 올랐더라고요.숫자로 보면 저는 그해 실질적으로 더 가난해진 거였어요.3년 전이랑 비교해보면 차이가 더 크게 느껴져요.그때 짜장면 한 그릇이 6천 원이었는데 지금은 8천 원이에요.3년.. 2026. 6. 26.
매달 넣으면 나라가 돈 돌려준다고? 연금저축펀드 개설 방법과 세액공제 연금저축펀드 개설 방법 2026, 세액공제 혜택부터 ETF 투자까지연말정산 시즌마다 주변에서 "나 연금저축 넣어서 환급 많이 받았어"라는 말 들어보신 적 있으시죠? 저도 처음엔 그냥 지나쳤는데, 직접 계산해 보고 나서 바로 개설했어요. 매달 넣는 돈의 16.5%를 나라가 돌려준다는 게 진짜였거든요. 😊연금저축펀드는 노후 준비와 절세를 동시에 잡을 수 있는 진짜 일석이조 상품이에요.오늘은 연금저축펀드가 뭔지, 어떻게 개설하는지, ETF로 어떻게 굴리는지 완전히 정리해 드릴게요. 1. 연금저축펀드란 무엇인가요?연금저축펀드는 증권사에서 만드는 연금저축 계좌로, 펀드나 ETF에 투자하면서 동시에 세액공제 혜택을 받을 수 있는 상품이에요. 연금저축은 크게 세 가지로 나뉘어요. 연금저축보험 → 보험사에서 만드는.. 2026. 6. 24.
비상금이 없어서 적금을 깬 적 있나요? 비상금 기준과 똑똑하게 관리하는 법 비상금 얼마나 모아야 할까? 월급별 적정 비상금 기준과 관리법저도 사회초년생 때 비상금 없이 지내다가 갑자기 병원비가 나가는 바람에 애지중지 모아두던 적금을 깨야 했던 적이 있어요.그때 느낀 허탈함이 아직도 생생해요. 😅 [(▶ 통장 쪼개기 방법이 궁금하다면 여기를 클릭!)]재테크를 열심히 하면서도 비상금을 따로 챙기지 않는 분들이 생각보다 많아요.예적금, ETF, 청약까지 다 챙기면서 정작 비상금 통장은 텅 비어있는 경우요.근데 비상금이 없으면 예상치 못한 지출이 생길 때마다 소중한 투자 자산을 건드려야 하는 상황이 반복돼요. 오늘은 비상금이 정확히 얼마나 있어야 하는지, 어디에 보관하는 게 맞는지, 완전히 정리해 드릴게요. 1. 비상금이란?비상금은 갑작스러운 지출에 대비해서 따로 빼두는 현금성 .. 2026. 6. 24.
청년도약계좌 대신 청년미래적금, 뭐가 달라졌을까 청년도약계좌 대신 청년미래적금, 뭐가 달라졌을까올 해 초에 청년도약계좌가 생각나서 검색차 은행 앱을 켰어요. 그런데 아무리 찾아봐도 청년도약계좌 관련 안내 링크 같은게 안 보였어요. 알고 보니 신규가입이 이미 끝나 있었어요. 작년까지만 해도 "정부가 통장에 돈을 넣어준다"고 여기저기서 얘기했던 상품이에요. 그런데 2025년 12월 31일로 신규가입이 마감됐어요. 저처럼 아주 뒤늦게 알아보신 분들 있을 것 같아서 정리해봐요. 01. 청년도약계좌, 지금 가입할 수 있나요새로 가입은 안 돼요. 2025년 12월 31일 이후 신규가입이 종료됐어요. 이미 가입했던 분들은 걱정 안 하셔도 돼요. 가입일부터 5년 만기까지 정부기여금과 비과세 혜택이 그대로 유지돼요. 2025년부터는 정부기여금도 확대돼서 월 최대 .. 2026. 6. 23.

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